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墨尔本在一月份住宅降幅最大 但要价上涨

预期的购房者已经在墨尔本开始“ 2017年观望”,导致上个月该市的房屋挂牌量暴跌12.3%。

根据SQM Research的数据,这很容易是澳大利亚首都降幅最大的城市-悉尼紧随其后,其市场上的房屋数量从12月至1月下降了6.6%。

升温:尽管房源减少,但墨尔本人准备为拍卖市场回归

价格上涨:“住房负担能力线”从市中心撤退

SQM董事总经理路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,由于供求关系进一步向卖家倾斜,墨尔本的挂牌量下降到28,249份,这使墨尔本在今年开始强劲增长。

克里斯托弗(Christopher)先生将此次下跌归因于“一些供应商在等待价格上涨的最终结果”。

他说:“这只会使要价不断上涨。”

“我们可以预期,墨尔本的房地产市场将获得增长动力,而低利率和良好的人口增长仍将推动需求。”

通常,随着暑假市场放慢和拍卖水平下降,今年第一个月澳大利亚的可用住房减少。

但墨尔本的挂牌人数也比2016年同月大幅下降了15.7%。

SQM数据还显示,1月份墨尔本独立房的要价上涨了0.6%,至803,200澳元;公寓的要价上涨了1.4%,至475,700澳元。

维多利亚州的房屋要价年增长率仅次于悉尼,仅次于悉尼,比去年同期增长了11.4%,仅次于悉尼和霍巴特,增长了6.7%。

预计随着夏季放缓后拍卖市场的发展,墨尔本2月份的挂牌人数将上升。

CoreLogic预计本周将有526套房屋落入该市,第二周该数字将再次上升。

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