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三分之一的弗兰克斯顿房屋以拍卖前的价格出售

即将在弗兰克斯顿地区拍卖的第三套房屋正在提前出售。

据当地代理商报道,自住业主正在抢购从豪华海滨房屋到内陆入门级产品的各种物业,并且由于供应仍然紧张且需求旺盛,投资者不准备等待拍卖日。

根据CoreLogic的数据,在截至3月19日的一周中,该地区的21处房产的清盘率达到85%。

他们中的三分之一在事前已易手,竞标者当天只能购买11处房产。剩下的三所房屋通过了。

UFirst Real Estate报告说,其一半的财产是在去年拍卖之前售出的。

最近的一个例子是位于弗兰克斯顿Aquarius Drive 92号的四居室房屋。UFirst董事胡安·默尔坎(Juan Merchan)表示,这套房屋的首次开放检查有60组买家,几天后又有45组买家。

该机构负责人胡安·默尔坎(Juan Merchan)说,该物业没有拍卖,并于3月17日以75万美元的价格出售。

Merchan先生说:“卖家对这套房子有多个报价,指导价为595,000澳元以上。” “ Glen Waverley的一位买家支付了750,000美元,远高于卖方的期望。”

他说,结果是莱克伍德庄园的新基准。Merchan先生补充说,该物业在检查中进行了贵宾之夜,买家对饮料和奶酪拼盘进行了处理。

另一个惊人的拍卖前结果是在Langwarrin的Altarnun Rd 8号记录的,在预定的3月18日拍卖之前以130.20万美元的价格售出。

它也有一些报价,并卖给了克莱德北部的买家。

Langwarrin附近的Bergman Rd 41,在甚至没有投放市场之前就被卖掉了。

Merchan先生说:“我们有几个买家热衷于搬入该地区,并以888,000澳元的价格将其卖给了想要大型地产的当地买家。” “卖方曾预期会以80万美元的价格成交。”

最近的拍卖前拍卖是Seaford的Frankston-Dandenong Rd 306号的拍卖,于3月16日以60万美元的价格易手。

由Aquire Frankston出售的四居室房屋计划于两天后的3月18日拍卖。

由于买家纷纷将这些房产撤出市场,2016年底,拍卖前还出售了两个优质的海滨街区,总价为423万美元。

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