房贷利率下降已经买房的怎么办（房贷利率下降）

大家好，猫猫来为大家解答以上问题。房贷利率下降已经买房的怎么办，房贷利率下降很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.个人征信：房贷会重点查借款人的个人信用。征信记录好不好是获得优惠利率的最基本条件，也是成为银行优质客户的重要考核标准之一。征信优秀会在一定程度上降低房贷利率，如果征信不好，可能会导致房贷失败。

2.还款能力：如果工作单位或职业比较稳定，比如公务员、医生、律师、世界500强企业员工等，这类职业在银行眼中收入稳定，还款能力相对较强。如果你的收入高且稳定，又能提供额外的抵押物，房贷利率会有一定程度的降低。

3.投资理财：银行也看重你的财力。买理财就是给银行“贡献”资金，提高利润率。银行自然愿意做出让步。

4.大额信用卡：如果你有条件申请银行的大额信用卡，代表一定的实力。通常你使用信用卡消费超过信用额度的三分之一，就可以申请提高信用额度。基本上每年刷卡消费都在5万元以上，就可以认定你是优质客户。

5.搬砖：有些银行会要求借款人在银行的账户上存一定比例的钱，一般是按照贷款金额的一定比例来计算。不同的银行有不同的要求。存款越多，时间越长，房贷利率越低。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。