今日二手房交易流程和注意事项（2手房交易要注意些什么）

大家好，小柳来为大家解答以上问题。二手房交易流程和注意事项，2手房交易要注意些什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、如果说你没有通过中介公司购房的话： 在签合同之前，最好到当地房产交易中心查询一下此房有没有抵押或其它产权不清晰的清况！ 然后才是签合同，合同不着急签。

2、在签字之前要看清楚合同中的条款，最重要的是双方在违约的情况之下，所要承担的责任是不是对等的。

3、是对等的就ok！ 在付款方面：最好是通过银行付款（非现金交易），并且不要一次性付清全部房款，因为你在过户当天。

4、只是交件（申请过户），但并非就是交易中心同意你们过户，还要等上21个工作日后。

5、你的房产证才出来，等你的房产证出来过后在付清全部房款，你可以在过户当天付一半的房款或80%的房款给他。

6、当然还要要收据！ 到交易中心须要交的财料： 身份证复印件，商品房买卖合同，契税发票。

7、印花税发票，契税申请单，房产证原件。

8、评估报告，其它交易中心所要的资料！（视当地情况而定）。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。