Opus 集团开始在马里斯维尔建造一座 250,829 平方英尺的工业大楼

Opus 集团开始在俄亥俄州玛丽斯维尔建造一座占地 250,829 平方英尺的多租户投机工业大楼。

该项目是 2025 年第一季度俄亥俄州中部唯一一个正在启动的工业开发项目。

33 Commerce Center 意义重大，因为俄亥俄州中部与美国大部分地区一样，去年新工业建筑的建设速度明显放缓，因为大量仓库的竣工导致空置率上升。Opus 和 Marysville 的领导人都认为，这一发展表明了对市场乐观情绪和需求的回应，尤其是对规模较小的多租户工业地产。

33 商务中心是一座占地 18 英亩的 A 级设施，专为制造和轻型装配而设计。这座最先进的建筑将提供四个店面，每个店面都设有天窗玻璃入口，以增加建筑趣味并最大限度地利用日光，3,870 平方英尺的办公空间可加快客户入住速度，32 英尺净高，室内和室外 LED 照明，155 个停车位，24 个配备齐全的码头，四个驶入式码头门和未来的拖车停车位。该项目位于该市的 33 创新园区，地理位置优越，拥有新的公用事业基础设施和高容量光纤。预计于 2025 年 8 月完工。

Opus 是该项目的开发商、设计建造商和建筑师。AST Engineering 是结构工程师。Mike Spencer (SIOR) 和 Todd Spencer (SIOR, CCIM) 与Lee & Associates合作，负责推销该空间以供出租。