汉利投资集团完成奥斯汀净租赁物业的出售

汉利投资集团房地产顾问公司安排出售位于德克萨斯州奥斯汀的杰斐逊牙科与正畸诊所所占用的单一租户净租赁物业。

销售价格尚未披露。

在过去 36 个月中，Hanley Investment Group 在美国完成了 73 项牙科和医疗零售投资的出售，价值 4.03 亿美元

Hanley Investment Group 副总裁 Garrett Wood 与 ParaSell, Inc. 联手代表卖方 FourT Realty, LLC(奥斯汀)。买方是位于西海岸的私人 1031 交易所投资者，由洛杉矶 Kidder Mathews 高级合伙人 Daniel Solomon 代表。

这栋建筑占地 4,053 平方英尺，前身是 Payless ShoeSource 商店，建于 1987 年。2019 年，FourT Realty 与 Jefferson Dental 签署了一份新的长期净租约，将这栋建筑改建为牙科诊所。该建筑位于北拉马尔大道和拉特兰大道交叉口的硬角，地址为北拉马尔大道 9511 号，每天有 38,000 辆汽车通过。

这家牙科诊所位于一家 HEB 杂货店对面，拥有一个塔式标志和一份为期 10 年的企业三重净租赁合同，初始租赁期限还剩六年多，另外还有三个五年期选择权，每个选择权期增加 9%。附近的其他租户包括麦当劳、Whataburger、塔可钟、汉堡王和 Dollar Tree。