蔡元培杭州故居（蔡元培故居再出售破烂房屋房价10年翻15倍）

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1、 据浙江当地媒体报道，近日，一家房产中介的房源挂牌引发关注。它位于杭州西湖区玉泉路1号。房源消息称其“建筑面积276.08平方米，地下室300平方米，花园4000平方米，独门独户，私密性好，装修手续齐全”，挂牌价1.5亿元。

2、 公开资料显示，玉泉路1号曾是蔡元培大女儿蔡威廉的婚房。1928年，在蔡元培的撮合下，林迎娶蔡元培的长女蔡威廉。婚后第二年，蔡元培给了女儿一笔钱，又用女婿林的积蓄，在20世纪30年代建成了这座别墅。

3、 据说这座房子几乎是民国著名女画家蔡的作品。就连墙壁、窗花、铁门都是她亲手设计的。但别墅建成后，并没有第一手数据证明蔡元培是否来居住。

4、 值得一提的是，该别墅曾在2010年以1000万元的价格转让。现在10年过去了，别墅涨了15倍。根据Lianjia.com的信息，杭州西湖区玉泉路附近的二手房挂牌价从5.5万元/平方米到7.2万元/平方米不等。

5、 多年以后，昔日的花园洋房已不再像它的旧貌。在岁月的侵蚀下，这栋老房子已于2008年被鉴定为丙类危房(部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，部分部位出现险情，构成局部危房)。

6、 当然最重要的是装修手续齐全，也就是可以改造成现代风格的别墅。

7、 “蔡元培故居”是蔡元培的女儿蔡威廉和女婿林的故居。它建于20世纪30年代，包括三座西式建筑。现在是杭州的历史建筑。

8、 别墅分为前中后三排建筑，上下错落有致。前面是平房，后面是楼房，还有大大小小的花园。据说这座房子几乎是民国著名女画家蔡的作品。就连墙壁、窗花、铁门都是她亲手设计的。蔡元培还为别墅题写了“马陵山宅”的标题。(无价)

9、 据说这房子10年前转手1000万！

10、 十年15次！

11、 当然，边肖认为，它之所以上涨这么多，是因为装修程序已经完成！

12、 那么什么样的人才能完成历史建筑的修缮手续呢？边肖笑了！

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