大家好,精选小编来为大家解答以上问题。买两套公寓只有一扇门什么情况,事件详情开发商回应让人无语很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、 延伸阅读:
2、 新房交付前,买家发现卫生间少了?开发商回应:已提前出示平面图。
3、 6月9日,四川内江市民陈云飞向封面新闻发来“云求助”,称其在2018年购买“远大城南1号”复式前,置业顾问出示的平面图显示复式有两个卫生间,但今年4月交房前才发现只有一个卫生间,质疑开发商虚假宣传。
4、 接到求助后,封面新闻记者赶到现场核实。
5、 问:广告宣传的户型和实际交付的房子不一致吗?
6、 销售经理承认画错了。
7、 2018年9月14日,陈云飞在位于内江市市中区城南新区的“远大城南一号”楼购买了一套17层的复式,总面积132.76平方米,首付45万,住房公积金按揭40万。
8、 陈云飞说,在购买前和签合同时,置业顾问告诉他:由于售楼部没有单独制作顶跃公寓的宣传图,你可以参考A公寓的平面图。“置业顾问反复跟我们解释,要购买的跃层和平层的户型和结构是一模一样的,有两个卫生间包括公厕。”
9、 今年4月底,在开发商通知交房前,陈云飞发现房子的底层只有一个卫生间需要交房。陈云飞说,“两层楼的厕所都在卧室,所以全屋没有公共厕所,严重影响功能使用。”
10、 6月9日下午,袁晶某房地产公司销售经理何清源拿出一份平面图,向记者解释:“楼下只有一个卫生间,标准层作为室内楼梯,作为公共卫生间。”并坚称业主在签合同前看过户型图。为了证明这一说法,何清源出示了置业顾问与购房者的聊天记录。虽然聊天记录显示,置业顾问曾要求购房者打印平面图,但聊天时间是2018年10月10日,购房合同签订之后。
11、 记者发现,在何清源出示的平面图中,下层的厕所位于主卧,并非公共厕所。
12、 6月10日,内江市中区住建局建筑管理股股长易尊生向记者提供了内江市城乡规划局审批的图纸,显示下层的厕所在主卧外。易尊生说,“根据备案图纸,17楼的厕所是公共厕所。”经现场查看,房子是按照竣工图建造的,厕所在主卧外面。为什么两幅图会有如此大的差异?何清源承认提供给客户的平面图有误,混淆了标准层和跃层上主卧门的位置。
13、 问题2:远大品牌误导消费者
14、 开发商以签署房地产项目的产权协议作为回应。
15、 在与开发商的沟通过程中,陈云飞还发现了另一个更让他担心的问题,即该楼盘并非远大集团开发,实际开发商内江袁晶置业有限公司(以下简称袁晶置业)与远大集团是两个完全独立的法人实体。
16、 “品牌集团公司的入股,对项目的质量和口碑有了实质性的保障。当初买房子的原因是
17、 对此,袁晶地产提供了一份与自贡远大房地产开发有限公司签订的《房地产项目冠名及委托代管协议》,该协议表明,袁晶地产委托自贡远大房地产开发有限公司管理“城南1号”房地产项目的开发经营,并命名为“城南1号”。项目托管期为2018年1月1日至2020年12月31日。
18、 购房者担心,托管期满后,如果发现房屋相关问题,维权困难。该公司总经理助理刘辉解释,如果后期房子出现问题,主要责任由袁晶地产承担,业主也可以找自贡远大房地产开发有限公司
19、 相关部门:双方各执一词。
20、 没有实证建议走司法途径。
21、 封面新闻记者来到内江市中心市场监管局牌楼中心,该局两次介入处理这一投诉。
22、 副主任罗忠全说,根据调查结果,销售人员在销售时,购房者故意隐瞒,诱导购房者。双方各执一词,没有证据显示存在虚假宣传等违法行为。因证据不足,市场监管局对购买者的举报事项不予立案。
23、 关于消费者投诉“物业涉嫌欺诈”一事,市场监管局认为,袁晶地产与自贡远大房地产开发有限公司签订的是该房地产项目的产权。
24、 在协商调解过程中,因双方分歧较大,无法达成调解协议。依据相关法律规定,市场监管局终止调解,建议通过司法途径解决,向房屋所在地人民法院起诉。
25、 四川沱江律师事务所律师张杰认为,购房者所购房屋的交付标准应该按照商品房买卖合同所约定的房屋状况为准,开发商如果要改变图纸应该依法按照相关规定并报有关部门批准后才能更改,消费者有权要求开发商按照所示的图纸进行修建交付。对于购房者和开发商所说不一致的问题,应当按照谁主张谁举证的原则予以确定。
26、 张杰呼吁,消费者在购房前应该多方面了解开发商的有关信息和背景情况,以免出现类似的问题。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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