北京皇家级四合院起拍价4.5亿元原属旧有皇家园林引人瞩目 大概情况讲解

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1、【北京皇家级四合院起拍价4.5亿元，原属旧有皇家园林引人瞩目】近日，一场备受瞩目的司法拍卖活动在京东司法拍卖平台拉开帷幕，标的物是位于北京市西城区地安门西大街28号的一处皇家级四合院。该房产起拍价高达4.5亿元，评估价更是达到5.3亿元，引发了社会各界的广泛关注。

2、据悉，这座四合院占地面积达6285.76平方米，总建筑面积为16696.10平方米。其地理位置优越，紧邻北海公园和什刹海，环境优美，是北京市西城二环内的稀缺优质资源。该房产原建筑物为旧有皇家园林的一部分，仿照乾隆年间的大圆镜智宝殿重建而成，具有深厚的历史文化底蕴。

3、此次拍卖由厦门市湖里区人民法院主持，源于一起公证债权文书强制执行案件。申请执行人为厦门某银行，而被执行人之一正是这座四合院的原主人。因无法偿还债务，该四合院被银行申请强制执行，进而走上了司法拍卖的道路。

4、尽管起拍价高达4.5亿元，但这座四合院依然吸引了众多潜在买家的目光。其独特的皇家风格、优越的地理位置以及潜在的投资价值，都使得它成为了不可多得的机会。对于投资者而言，这座四合院不仅是一个资产配置的优质选择，更是一个可以传承的历史文化瑰宝。

5、然而，竞买人需缴纳高达4000万元的保证金，并需在本市具有购房资格。此外，拍卖成交确认后，若买受人无购房资格，将依法承担悔拍等法律后果。这些因素都为竞买人设置了一定的门槛。

6、此次拍卖活动不仅是一次普通的资产处置，更是一次对北京皇家园林文化的传承与展示。这座皇家级四合院的拍卖，不仅让人们看到了其巨大的商业价值，更让人们感受到了其深厚的历史底蕴和文化内涵。

7、随着拍卖日期的临近，各界对于这座皇家级四合院的最终归属充满期待。无论结果如何，这次拍卖都将为北京的文化遗产保护和传承注入新的活力。

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