金科地产2024年最新真实状况如何 大概情况讲解

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1、【金科地产2024年最新真实状况如何】金科地产目前的状况如下：

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2、财务业绩方面：

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3、整体营收下降：2024 年前三季度，公司实现营业收入约 215.67 亿元，同比减少 49.91%。各季度来看，第三季度营业收入约 55.19 亿元，同比减少 67.51%。

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4、利润亏损严重：前三季度归属于上市公司股东的净利润约 - 53.32 亿元，同比减少 126.73%；扣除非经常性损益的净利润约 - 48 亿元，同比减少 359.31%。

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5、现金流情况：经营活动产生的现金流量净额为 - 6.62 亿元，同比有所增加，但仍为负值；筹资活动现金流净额 - 12.71 亿元，投资活动现金流净额 - 3.49 亿元。

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6、经营管理方面：

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7、交付工作推进：2024 年 1-10 月，交付面积 780 万平方米，交付套数 4.77 万套。自 2022 年 “保交房” 工作开展以来，累计交付总面积约 4207 万平方米，累计交付总套数 27.56 万套。公司把 “保交房、稳民生” 作为首要经营任务，2024 年 1-9 月完成了 175 个批次、123 个项目的交付工作。

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8、重整工作进行中：

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9、2024 年 2 月 21 日，金科向重庆市第五中级人民法院递交了重整申请，4 月 22 日法院裁定受理公司的重整申请。

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10、截至 2024 年 10 月 30 日，管理人共收到 12 家意向重整投资人主体提交的正式报名材料（合计 17 家企业，两家及以上企业组成联合体报名的，视为一个报名主体），其中已缴纳保证金成功报名的意向投资人共 9 名。意向投资人表示，因公司项目主体和债务规模较大，尽职调查等工作量大，尚未完成相关工作，申请延缓提交重整投资方案。经申请，公司及重庆金科重整计划草案提交期限延长至 2025 年 1 月 22 日，意向投资人重整投资方案的提交期限延长至 2024 年 11 月 8 日。

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11、资产负债方面：

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12、截至 2024 年 6 月 30 日，公司总资产为 2082.55 亿元，较去年同期减少 24.30%；总负债为 1918.59 亿元，较去年同期减少 20.42%；资产负债率为 92.13%。

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13、随着重整的推进，公司的资产结构可能会进一步调整，资产负债情况有望得到改善。

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