商业办公类是公寓吗（商业办公）

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1、商业办公类土地性质可以用于经营酒店住宿业务。

2、从事酒店业务的土地性质应当是经营性用地，商业办公类用地属于经营性用地，法律依据如下：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有2个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

3、根据该条款规定，商业办公类用地属于经营性用地，可以用于从事酒店住宿业务经营活动。

4、扩展资料：除了商业办公用地可以用于经营酒店外，住宅符合法定条件也可用于经营活动。

5、《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

6、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

7、业主将住宅改变为餐饮、娱乐、酒店等商业用房的，应当经有利害关系的全体业主同意。

8、最高法院的司法解释明确规定了有利害关系业主的最小范围-整栋楼的业主。

9、参考资料来源：百度百科-经营性用地百度百科-招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定百度百科-中华人民共和国物权法。

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